سرمایه گذاری در یونان

سرمایه گذاری در یونان چه مزایای دارد؟ یونان از جمله کشورهایی است که برای سرمایه گذاری مورد توجه افراد زیادی قراردارد. مردم کشور ما هم تمایل زیادی به سرمایه گذاری در دیگر کشورها از جمله یونان دارند. این کشور در جنوب شرقی قاره اروپا واقع شده است.

اگر به دنبال یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری هستید می توانیم یونان را با قاطعیت به شما پیشنهاد دهیم. در ادامه بیشتر در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد.

چرا سرمایه گذاری در یونان

شاید با خودتان بگویید حال که به سرمایه گذاری در کشورهای دیگر فکر می کنم چرا یونان را انتخاب کنم؟ مزایای سرمایه گذاری در این کشور باعث شده تا افراد زیادی به سمت آن جذب شوند.

• برای سرمایه گذاری در یونان لازم نیست که همیشه در این کشور اقامت داشته باشید.
• می توانید از مزایای ویزای شینگن بهره مند شوید و به راحتی به کشورهای عضو این حوزه سفر نمایید.
• آب و هوای این کشور مدیترانه ای است.
• در این کشور موقعیت های زیادی برای سرمایه گذاری دارید.
• یونان از نظر اقتصادی وضعیت بسیار خوبی دارد.
• مردم این کشور با مهاجران به خوبی رفتار می کنند.
• می توانید به راحتی از دانشگاه های معتبر یونان بهره مند شده و در کنار دیگر امور، تحصیلات تان را هم ادامه دهید.
• یونان را مهد تمدن اروپا می دانند.
• یونان از محبوب ترین کشورهای اروپایی از نظر اجتماعی و نوع زندگی محسوب می شود.
• موقعیت جغرافیایی این کشور فوق العاده است. پروازهای مستقیم به نقاط فراوان و نیز نزدیکی به آفریقا از مزایای کار و زندگی در یونان است.
• طبیعت جذاب و بکر این کشور چشمان تان را خیره خواهد کرد.
• از نظر بهداشت و درمان می توانید از امکانات مختلفی در یونان بهره مند شوید.
• این کشور از نظر امنیت وضعیت بسیار خوبی دارد.

مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در یونان

برای پیش بردن امور باید مدارک لازم را آماده کنید. این مدارک عبارتند از:

• به شناسنامه و کارت ملی معتبر احتیاج دارید.
• پاسپورت تان را باید ارائه دهید.
• داشتن یک رزومه قوی بسیار به شما کمک خواهد کرد.
• کلیه مدارکی که نشان دهنده تمکن مالی شما است مورد نیاز می باشد.
• حداقل سرمایه لازم را باید دارا باشید.
• امور مربوط به بیمه را باید در یونان انجام داده باشید.
• به تعداد 4 قطعه عکس با شرایط لازم، نیاز است.
• در صورت همراهی همسرتان، مدارک شناسایی مربوط به وی را باید ارائه دهید.
• برای فرزندان زیر 18 سال هم باید مدارک شناسایی را ارائه دهید.
• مدارک تحصیلی قبلی تان را اماده کرده و تحویل دهید.
• اگر متاهل هستید سند ازدواجتان ضروری است.
• یک بیزینس پلن حرفه ای شرایط را برایتان آسان تر می کند.
• نیاز به انگیزه نامه هم دارید.

نکته ای که باید به آن دقت کنید این است که با توجه به نوع سرمایه گذاری شما، ممکن است مدارک متفاوتی مورد نیاز باشد.

کمی بیشتر در مورد یونان

این کشور مهد تمدن اروپا است و از جمله مهم ترین کشورهای دنیا محسوب می شود. یکی از بهترین کشورها برای سرمایه گذاری های مختلف یونان است. ثبات بالای اقتصادی، سیستم درمانی با استانداردهای بالا، زندگی در سطح اروپایی، آب و هوای خوب و... از جمله دلایلی است که سرمایه گذاران این کشور را انتخاب می کنند.

ویزای یونان یکی از بهترین ویزاها در میان کشورهای اروپایی است. این ویزا هزینه زیادی نمی خواهد. ابتدا ویزای 5 ساله دریافت می کنید و پس از آن قابلیت تمدید و همچنین دریافت پاسپورت این کشور در اختیار شماست.

نکته قابل توجه در مورد یونان این است که در یکی از بهترین کشورهای اروپایی زندگی می کنید در حالی که به نسبت سطح زندگی، هزینه هایتان خیلی بالا نیست.

روش های مختلف برای این که در یونان سرمایه گذار شوید

راه های متفاوتی وجود دارد که از طریق ان ها می توانید در این کشور سرمایه گذاری کنید.

• شما می توانید به خرید ملک در یونان بپردازید.
• به ثبت رساندن شرکت یکی از راه هایی است که برای سرمایه گذاری دارید.
• کارآفرینی یکی دیگر از راه هایی است که پیش پای شما است.
• استارتاپ ها هم ایده خوبی هستند.
• خرید اوراق قرضه از راه های سرمایه گذاری در یونان محسوب می شود.
• برنامه خود حمایتی نیز یکی از راه های موجود برای این امر است.

بر روی ملک سرمایه گذاری کنید

این روش معمولا پر طرفدار است. پایین بودن قیمت ملک در این کشور از دلایل مهم تمایل افراد به این روش است.

در صورتی که ملکی با ارزش حداقلی تعیین شده را خریداری نمایید می توانید برای دریافت ویزای طلایی یونان  اقدام کنید. داشتن این ویزا باعث می شود بتوانید همسر و فرزندان تان را نیز همراه داشته باشید. ضمنا امکان همراهی پدر و مادر خود شخص و همسرش هم وجود دارد.

مراحل خرید ملک در این کشور شامل انتخاب ملک مد نظر با توجه به بودجه تان، استخدام وکیل یا استفاده از مشاور املاک، بازدید از ملک، ارائه مدارک مورد نیاز، بررسی و توافق قیمت، استخدام وکیل، دریافت شماره مالیات، انجام امور در دفاتر رسمی و در نهایت پرداخت مالیات است.

چه کسانی می توانند برای خرید ملک در یونان اقدام کنند

قطعا همه کشورها در این زمینه قوانین خودشان را دارند. جالب است بدانید که یونان در زمینه خرید ملک به شما سخت نمی گیرد. درست است که این کار برای شهروندان عضو اتحادیه اروپا خیلی بی دردسر پیش می رود اما برای شما هم آن قدرها سخت نیست. طبیعی است که برای شما کمی مراحل اضافه مثل نیاز به داشتن انگیزه نامه لازم باشد.

برای این که بتوانید در یونان ملک بخرید باید حداقل هزینه لازم را داشته باشید. این هزینه بسته به این که مطلب ما را چه زمانی مطالعه می کنید می تواند متفاوت باشد. پس از این که ملک را خریداری می نمایید و اقامت موقت هم می گیرید، خانواده تان می توانند به شما اضافه شوند و در این کشور زندگی کنند.

از جمله مزایای این روش این است که به راحتی می توانید به کار، تحصیل و زندگی مشغول شوید و از این بابت برای خودتان و خانواده تان محدودیتی وجود ندارد.

با به ثبت رساندن شرکت در یونان سرمایه گذاری کنید

یکی دیگر از راه هایی که از طریق آن می توانید در این کشور سرمایه گذاری کرده و نیز اقامت بگیرید، ثبت شرکت است. این روش هزینه های زیادی برایتان در پی نخواهد داشت. افراد به دلایلی مثل ایجاد یک کسب و کار، مراقبت از دارایی ها و.. به ثبت شرکت روی می آورند.

وقتی شرکت تان را ثبت کنید می توانید اقامت 5 ساله برای خود و خانواده دریافت نمایید. پس از آن امکان تمدید اقامت را دارید. وقتی 8 سال از اقامت شما در یونان بگذرد میتوانید برای داشتن پاسپورت این کشور اقدام کنید.

مزیت مهم دیگر این است که می توانید به راحتی کارتان را در محدوده کشورهای عضو شینگن گسترش دهید.

شما می توانید شرکت تان را در قالب های مختلف مسئولیت محدود، مسئولیت محدود به صورت خصوصی، شرکت عمومی، شرکت خصوصی و مشارکت عمومی به ثبت برسانید.

چه مدارکی برای ثبت شرکت در یونان نیاز است

برای انجام این کار باید مدارک مربوطه را آماده کرده و مراحل را طی نمایید. مدارکی که نیاز دارید به شرح زیر است:

• پاسپورت تان نیاز است و حداقل باید تا یک سال آینده معتبر باشد.
• باید از نظر پزشکی و سلامتی بررسی شده و مدارک مربوطه را ارائه دهید.
• مدارک تحصیلی تان لازم است.
• رزومه کاری خود را باید تحویل دهید. (رزومه باید مرتبط باشد)
• همه مدارکی که می تواند تمکن مالی شما را نشان دهد لازم است.
• اطلاعات مربوط به شرکت مثل نام و آدرس مورد نیاز است.

در یونان کارآفرین شوید

راه دیگری که برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت یونان وجود دارد، کار افرینی است. این کشور مانند دیگر کشورها سعی بر پیشبرد هر چه بیشتر اهداف اقتصادی خود دارد و کارافرینی از راه هایی است که به این مهم کمک می کند.

برای این که بتوانید در این کشور کارآفرین شوید باید روحیه این کار را داشته باشید و یک بیزینس پلن جذاب و مهم هم ارائه دهید.

البته خوب است بدانید که شرکت هایی در یونان هستند که در راه کارافرینی به شما کمک می کنند.

ویژگی های یک بیزینس پلن خوب

بیزینس پلن باید به صورتی تهیه شود که مورد تایید دولت یونان قرار بگیرد. این بیزینس پلن باید شرایط زیر را داشته باشد.

• باید بیزینس را به شکلی خلاصه و رسا توضیح دهید.
• در بیزینس پلن باید جامعه هدف مشخص شود.
• بازار کسب و کار با توجه به جامعه هدف آن بررسی شود.
• اهدافی که دارید باید کاملا مشخص شود.
• موارد اولیه ای که برای بیزینس تان در یونان لازم است باید مشخص شود.
• چه برنامه ای برای بازاریابی دارید؟
• مکان شرکت باید تعیین شود و مشخص گردد.
• چه میزان هزینه برای راه اندازی و سپس ادامه فعالیت شرکت احتیاج است؟
• کسب و کارتان قرار است چگونه مدیریت شود؟
• موانع احتمالی چه هستند؟ شناسایی انها برای مقابله با آنها لازم است.
• رقبایتان را باید کاملا بشناسید.
• چه برنامه هایی برای رشد بیشتر شرکت دارید؟
• می بایست برای اهداف تان زمانبندی ارائه دهید.

استارتاپ راهی برای سرمایه گذاری در یونان

منظور از استارتاپ یک کسب و کار نوپا است که دارای ایده های جدید و خلاقانه باشد. دولت از این روش حمایت زیادی می کند. برای این کار هم باید یک بیزینس پلن خوب داشته باشید و علاوه بر آن از سرمایه و تجربه کافی هم برخوردار باشید.

برای این که بتوانید از این روش اقدام کنید باید بیزینس پلنی داشته باشید که ثابت کند استارتاپ شما سودآوری کافی خواهد داشت. رعایت قوانین و مقررات هم مهم است. مثلا شما هنگام راه اندازی استارتاپ حداقل باید 8 نفر یونانی را به استخدام در آورید تا امور اقامت تان و تمدید آن به خوبی پیش برود.

چه سازمان هایی از استارتاپ ها حمایت می کنند؟

ممکن است شما ایده و بیزینس پلن خوبی داشته باشید اما سرمایه لازم برای راه اندازی استارتاپ در اختیارتان نباشد. جای نگرانی نیست زیرا سازمان های حمایت کننده ای بدین منظور وجود دارند. چگونه؟ این سازمان ها در استارتاپ شما سهیم می شوند و در عوض شرایط لازم را برایتان فراهم می کنند.

سازمان های مختلفی برای این منظور وجود دارد از جمله : سازمان ملی استارتاپ یونان، سازمان حمایت از کارافرینی و انجمن کوچکان عظیم.

احتمال موفقیت آمیز نبودن استارتاپ ها

برای استارتاپ ها همیشه این احتمال وجود دارد مخصوصا اگر بخواهید در کشور دیگری این کار را انجام دهید. اگر با اطلاعات کافی وارد این زمینه شوید و به خوبی مراحل را پشت سر بگذارید قطعا از عهده آن برمی آیید.

در هر صورت اگر استارتاپ شما موفق نباشد دولت خسارتی برایتان تعیین نمی کند اما نمی توانید ویزای طلایی این کشور را بگیرید.

در این زمینه توانایی های مدیریتی بسیار مهم است و باید مراحل مختلف را با سخت کوشی پشت سر بگذارید تا به موفقیت برسید.

مالیات برای شرکت ها در یونان

مالیات از جمله نکات مهم برای هر کسب و کاری از جمله شرکت ها است. باید بدانید که مالیات در کشورهای اروپایی همیشه نرخ بالایی دارد و علاوه بر آن مراحل آن به سادگی پیش نمی رود. البته منظورمان یونان نیست، زیرا در این کشور شرایط فرق دارد.

شرکت های خارجی در یونان چیزی حدود 29 درصد مالیات می پردازند که به نسبت بسیاری از کشورهای اروپایی درصد کمتری را شامل می شود.

یونان و بیمه شرکتی

منظور از بیمه شرکتی بیمه هایی است که برای به ثبت رساندن شرکت در یونان باید آن ها را در اختیار داشته باشید. داشتن این بیمه ها اجباری است و شامل بیمه ورشکستگی، بیمه مصادره اموال، بیمه ساختمان و محتوا، بیمه خودرو، بیمه پرسنل و بیمه مسئولیت مدنی برای کارفرما می باشد.

ممکن است سرمایه ام را از دست بدهم؟

طبیعی است که این سوال برای همه سرمایه گذاران پیش بیاید. این موضوع با توجه به ثبات اقتصادی هر کشور تعیین می شود. علاوه بر آن فاکتور دیگری به نام احتمال مصادره هم در اینجا مهم است. کشورها در مورد میزان از دست رفتن سرمایه نرخی بین 1 تا 7 دارند که 1 کمترین احتمال و 7 بالاترین احتمال را نشان می دهد. یونان عدد 2 را در اینجا به خود اختصاص داده است، یعنی تنها یک مرتبه بیشتر از پایین ترین حالت ممکن.

در نهایت پیشنهاد می کنیم در این مورد از تجربه چندین ساله کارشناسان ما در ویزاگردی بهره‌مند شوید.